高端住宅突围法则：从“空间制造”到“社群共生”-立鼎证券-20250514

　　引言：当行业仍困于户型面积内卷时，成都珠江铂世湾以“场景定义空间，运营激活价值”的策略，精准回应高端客群对生活方式与精神诉求的双重诉求，其城市资源整合能力与轻量化社群运营模式，值得行业持续跟踪研究。

　　作为中国最早的城市综合运营服务商，珠江投资深耕核心城市32载，累计开发超160个标杆项目。其“3+X”战略聚焦大湾区、长三角、京津冀核心都市圈，并以“珠江心品”产品模块迭代奢级、典藏、精工三大住宅体系，打造了北京天樾书院、上海安康苑、广州海御、珠江铂世湾等作品。

　　在成都，珠江投资深度参与城西发展。2007年落子温江，打造1100亩珠江新城，19年间聚合居住、商业、商务、交通、教育、生态、政务、产业八大中心，形成融合的超级综合体。