中国房地产企业资讯监测报告-中国指数研究院-20240912

　　1.石家庄保旻房地产9.59亿元竞得石家庄桥西区一宗宅地，溢价率27.36%

　　9月3日，石家庄市桥西区土门乡成交1宗住宅用地，该地块由石家庄保旻房地产开发有限公司斩获，成交价95900万元，成交楼面价9188元/㎡，溢价率27.36%。该地块编号为130104012001GB01589，位于维明大街以西、新石北路以南、华星路以北、西三教街以东，建设用地面积47443㎡，规划建筑面积104374㎡，起拍价75300万元，起拍楼面价7214元/㎡。

　　2.南通天扬置业底价6.93亿元摘得南通崇川区一宗宅地

　　9月4日，江苏省南通市崇川区成交1宗住宅用地，该地块由南通天扬置业有限公司斩获，成交价69250万元，成交楼面价13140元/㎡。该地块编号为R24003，位于崇川区濠东路东、濠北路南，建设用地面积37382㎡，规划建筑面积52700㎡，起拍价69250万元。

　　3.苏州东挺河智能科技&象屿地产底价6.43亿元苏州虎丘湿地公园东侧低密宅地9月5日，苏州迎来一宗低密纯宅地出让，地块位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，宗地面积47192.00㎡，规划建面47663.92㎡，容积率仅为1.01，建筑限高15m，起始总价6.43亿元，起始楼面价13500元/㎡。该地块挂牌过程中仅获一轮报价，最终由苏州市东挺河智能科技发展有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司以底价竞得。

　　4.大承城建7.94亿元竞得温州鹿城区一宗商住地

　　9月4日，温州鹿城区出让1宗商住地，仅1轮报价，温州市鹿城区大承城市建设有限公司以底价79400万元竞得温州市仰双片区中央涂单元C-09地块。该地块出让面积54531.15㎡，容积率2.0，住宅和兼容的商服建筑面积之和不大于109062㎡，其中兼容功能的建筑面积≤45969㎡。

　　5.瓯海城投4.73亿元竞得温州市瓯海中心区93亩商住地块

　　9月4日，温州瓯海区出让93亩商住地，该地块属温州市瓯海中心区站前单元B-29地块，出让面积61912.75㎡，起价47300万元。最终经一轮竞价，由浙江瓯海铁路投资集团有限公司（瓯海城投）以底价47300万元竞得。

　　6.青岛国信四方置业底价竞得青岛市北区宅地，成交总价3.71亿元

　　9月3日，青岛市北区迎来一宗住宅用地出让，该地块土地总面积17910.7㎡，规划建筑总面积43344㎡，容积率≤2.42，建筑密度≤23%，绿地率≥35，配建社区体育中心建筑面积2050㎡，划拨教育土地面积4500㎡，规划建筑面积2800㎡。最终该地块由青岛国信四方置业有限责任公司底价竞得，成交总价37057.216万元，成交楼面价9140元/㎡。

　　7.江苏宝应城发3.05亿元竞得扬州市宝应县一宗涉宅地，溢价率28.69%

　　9月4日，江苏省扬州市宝应县广洋湖成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由扬州创宜房地产开发有限公司（江苏宝应城发）斩获，成交价30500万元，成交楼面价4507元/㎡，溢价率28.69%。该地块编号为2024JY03，位于安宜镇扬帆路南侧、二横河西侧，建设用地面积45112㎡，规划建筑面积67668㎡，起拍价23700万元，起拍楼面价3502元/㎡。

　　8.漳州城投置业2.95亿元底价竞得漳州芗城区一宗涉宅地

　　9月5日，福建省漳州市芗城区成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由漳州城投置业有限公司斩获，成交价29500万元，成交楼面价5494元/㎡。该地块编号为漳州2024P06，位于胜利西路以南、惠民路以东、金院路以北，建设用地面积20651㎡，规划建筑面积53693㎡，起拍价29500万元。

　　9.太和中南永兴置业2.49亿元竞得阜阳太和县一宗宅地，溢价率23.15%

　　9月4日，安徽省阜阳市太和县成交1宗住宅用地，该地块由太和县中南永兴置业有限公司斩获，成交价24863万元，成交楼面价1995元/㎡，溢价率23.15%。该地块编号为TG[2023]-62，位于太和经济开发区府前路南侧、府东路东侧、胜利路北侧、太和大道西侧，建设用地面积62311㎡，规划建筑面积124622㎡，起拍价20190万元，起拍楼面价1620元/㎡。