中国房地产新房周报：北京等34城政策优化，成交环比小幅回落-立鼎证券-20241007

　　【本周观点】北京等34城政策优化，成交环比小幅回落

　　政策：全国前8月旧改开工小区4.2万个，北京等34城政策调整

　　供应：总量环比回落，杭州2盘入围供应TOP10

　　成交：总量环比小幅回落，平均去化率升至21%

　　【政策动态】全国前8月旧改开工小区4.2万个，北京等34城政策调整

　　第37-38周（9.9-9.22），中央层面，9月18日住建部披露，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看，江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。。地方层面，北京、大连等34城政策放松，主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”、取消普宅标准等方面。